Оценочная деятельность

Оценочная деятельность представляет собой профессиональную деятельность по определению стоимости нематериальных и материальных объектов. Она проводится с учетом интересов и прав на них со стороны субъектов гражданского права. Процесс выполняется согласно нормам и правилам. Деятельность регулируется законодательством (№ 135-ФЗ) и саморегулирующими организациями. Основные принципы, которые соблюдаются в процессе:

• Применение единого подхода;
• Учет федеральных стандартов;
• Соблюдение действующих законов.

Последовательность применяемых процедур позволяют установить цену объекта путем соблюдения единого подхода. Всего их три типа:

• Доходный — учитывает ожидаемые и вероятные доходы, которые можно получить от применения.
• Затратный — необходимо восстановление, учитывается устаревание и износ.
• Сравнительный — выполняется по аналогии с другим имуществом (чья цена известна) и с 100% точностью повторяет все его характеристики.

Типы оцениваемого имущества

Существует множество ситуаций, когда оценка строго необходима. К ним относятся:

• Имущественные споры и сделки с недвижимостью;
• Судебные споры и разбирательства;
• Расчет налоговой базы;
• Взыскание долгов и оформление кредитов;
• Разрешение наследственных споров и т.д.

Оценка квартиры делается с целью установления актуальной рыночной цены. Основные случаи, когда необходима:

• Оформления дарственной, наследства, при различных спорах;
• Получение кредита или страховки;
• Аренда и продажа.

Оценка автомобиля неотъемлемая часть сделок с транспортным средством. Она выполняется также с целью оформления кредитов, где авто выступает как залог. В суде он может стать частью погашения долга, или спорным вопросом при разделе имущества. Корректное установление цены позволит решить вопросы с минимум потерь.

Оценка имущества применяется для определения стоимости конкретного объекта. Она может проводиться на добровольной основе или в обязательном порядке. В первом случае собственник обращается к специалистам для того, чтобы узнать цену своего владения. Во втором случае процедура обязательна и выполняется в случае наследования, банкротства, приватизации, налогообложения. Когда имуществом являются земли, рассчитывается стоимость сервитута, которая предполагает размер платы за временное пользование, проезд и право пользования.

Сотрудничество с нашей компанией

Центр экспертных технологий «Пифагор 24х7» работает на протяжении многих лет и предлагает профессиональные услуги оценщика. У нас можно заказать оценку недвижимости, движимого имущества в Москве, Саратове и любом регионе России. Все сотрудники имеют аттестацию, богатый опыт и являются профессионалами своего дела. Работаем во всех регионах России. При работе используем сертифицированные научно-исследовательское оборудование, теоретические и практические знания. Исследования и экспертизы проводятся в различных областях. Наши преимущества:

• Профессионализм и гарантии;
• Качество и результат;
• Оперативность и точность;
• Богатый опыт;
• Применение современных методик.